Năm 2025 đánh dấu một bước ngoặt mới trong quá trình công nghiệp hóa – hiện đại hóa tại Việt Nam, với sự phát triển mạnh mẽ và chuyển mình của các khu công nghiệp (KCN) trên cả nước. Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu phục hồi sau đại dịch, KCN tại Việt Nam trở thành điểm đến chiến lược của dòng vốn đầu tư nước ngoài (FDI), đặc biệt trong lĩnh vực sản xuất công nghệ cao, năng lượng sạch và chuỗi cung ứng linh hoạt.
Vậy thực trạng và quy mô của các KCN hiện nay ra sao? Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cái nhìn toàn diện và chi tiết.
Tổng quan phát triển KCN tại Việt Nam năm 2025
Theo Bộ Kế hoạch và Đầu tư, sau gần 35 năm hình thành và phát triển, hệ thống các khu công nghiệp ở Việt Nam đã bao phủ 61/63 tỉnh thành, trong đó tính tới tháng 7/2024 tổng số khu công nghiệp, khu chế xuất được thành lập là 431 khu với tổng diện tích khoảng 132,3 nghìn ha, tạo ra quỹ đất công nghiệp khoảng 89,9 nghìn ha. Trong đó, 301 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động và thu hút được lượng vốn đầu tư lớn từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước bổ sung nguồn lực quan trọng cho đầu tư phát triển kinh tế – xã hội.
Thực trạng KCN tại Việt Nam năm 2025
Tính đến quý I năm 2025, Việt Nam đã quy hoạch khoảng 420 khu công nghiệp, trong đó gần 300 KCN đang hoạt động, đạt tỷ lệ lấp đầy bình quân khoảng 81% – tăng nhẹ so với cùng kỳ năm trước. Các địa phương như Bình Dương (31 KCN), Đồng Nai (32 KCN), Long An (29 KCN), Hải Phòng (14 KCN) và Bắc Ninh (22 KCN) tiếp tục dẫn đầu cả nước về quy mô, hạ tầng và khả năng thu hút đầu tư.
Bên cạnh đó, các KCN đang ngày càng được đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng, hệ thống logistics, dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp và môi trường làm việc nhằm thu hút nhà đầu tư quốc tế từ Hàn Quốc, Nhật Bản, Mỹ và châu Âu.
Phân bố và Quy mô KCN theo vùng
KCN tại Miền Bắc
Miền Bắc hiện sở hữu hơn 100 KCN lớn nhỏ, với các trung tâm công nghiệp lớn gồm:
- Bắc Ninh: VSIP Bắc Ninh, KCN Yên Phong, KCN Quế Võ.
- Hải Phòng: DEEP C Hải Phòng, Tràng Duệ 3.
- Hà Nội: KCN Bắc Thăng Long, KCN Sài Đồng B.
Với lợi thế gần Trung Quốc, hệ thống hạ tầng kết nối đồng bộ (cao tốc Nội Bài – Lào Cai, cảng Hải Phòng, sân bay Nội Bài), miền Bắc tiếp tục là điểm đến chiến lược cho ngành điện tử, ô tô, linh kiện, và công nghệ cao.
KCN tại Miền Trung
Miền Trung đang nổi lên như một vùng đất mới nhờ lợi thế quỹ đất lớn, giá thuê rẻ và chính sách địa phương cởi mở:
- Nghệ An: KCN VSIP Nghệ An, WHA Industrial Zone.
- Quảng Nam – Đà Nẵng: KCN Điện Nam – Điện Ngọc, KCN Hòa Khánh.
- Thừa Thiên Huế: KCN Phú Bài, KCN Chân Mây – Lăng Cô.
Tuy nhiên, miền Trung vẫn cần cải thiện hạ tầng giao thông và đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao.
KCN tại Miền Nam
Là trung tâm công nghiệp lớn nhất cả nước, miền Nam sở hữu gần 180 KCN, nổi bật với:
- Bình Dương: VSIP I, II, III; KCN Prodezi EIP – tiên phong theo mô hình khu công nghiệp sinh thái.
- Đồng Nai: KCN Amata, Long Đức, Biên Hòa I–II.
- Long An: KCN Tân Đức, KCN Hòa Bình, KCN Nam Tân Lập.
Miền Nam là nơi thu hút đầu tư mạnh vào các lĩnh vực chế biến thực phẩm, logistics, công nghiệp nhẹ và sản xuất thiết bị.
Xu hướng phát triển khu công nghiệp năm 2025
KCN sinh thái và thông minh
Chuyển dịch từ phát triển “nóng” sang phát triển “bền vững” là xu hướng chủ đạo. KCN sinh thái chú trọng:
- Tối ưu hóa năng lượng và nước.
- Sử dụng công nghệ tái chế và giảm phát thải CO₂.
- Không gian xanh, môi trường làm việc tiện nghi.
Tiêu biểu: Prodezi EIP (Bình Dương), VSIP III (Bình Dương), DEEP C (Hải Phòng).
Hướng tới công nghiệp công nghệ cao
Chính phủ Việt Nam đẩy mạnh thu hút đầu tư vào các lĩnh vực:
- Công nghiệp bán dẫn, điện tử, tự động hóa.
- Trung tâm dữ liệu, chuỗi cung ứng công nghệ.
- Ứng dụng chuyển đổi số trong quản lý sản xuất.
Các KCN mới như Tràng Duệ 3, Yên Bình 3 đang quy hoạch theo mô hình này, với sự tham gia của các tập đoàn như LG, Foxconn, Pegatron, Amkor…
Cơ hội và Thách thức
Cơ hội
- Kinh tế vĩ mô ổn định: GDP tăng trưởng đều đặn, chính sách điều hành linh hoạt.
- Hiệp định thương mại tự do (FTA): EVFTA, RCEP giúp Việt Nam có lợi thế thuế suất thấp.
- Xu hướng dịch chuyển chuỗi cung ứng: Trung Quốc +1 và Chiến lược “đa địa bàn” của các tập đoàn.
Thách thức
- Thiếu hụt lao động kỹ thuật cao: Nhiều tỉnh chưa theo kịp yêu cầu về chất lượng nhân lực.
- Cạnh tranh nội vùng và quốc tế: Việt Nam cạnh tranh trực tiếp với Thái Lan, Indonesia, Ấn Độ.
- Áp lực về hạ tầng và môi trường: Cần quy hoạch đồng bộ, bảo vệ sinh thái.
Kết luận và Định hướng tương lai
Khu công nghiệp tại Việt Nam đang trong giai đoạn bản lề chuyển đổi: từ mở rộng số lượng sang nâng cao chất lượng. Việc phát triển các KCN sinh thái, thông minh, gắn liền với chuyển đổi số và đầu tư công nghệ cao sẽ là chìa khóa giúp Việt Nam giữ vững lợi thế trong chuỗi cung ứng toàn cầu.
Đối với các nhà đầu tư, năm 2025 là thời điểm lý tưởng để đón đầu xu hướng phát triển bền vững và công nghiệp hóa hiện đại tại Việt Nam.
FAQ – Câu hỏi thường gặp
1. KCN lớn nhất tại Việt Nam là gì?
KCN Phú Mỹ (Bà Rịa – Vũng Tàu) và DEEP C (Hải Phòng) là những KCN có quy mô và mức đầu tư hàng đầu hiện nay.
2. Việt Nam có bao nhiêu KCN vào năm 2025?
Ước tính có hơn 420 KCN được quy hoạch, trong đó gần 300 đang hoạt động.
3. Xu hướng phát triển KCN trong 5 năm tới?
Tập trung vào KCN sinh thái, chuyển đổi số, thu hút FDI công nghệ cao và phát triển hạ tầng logistics.
Tìm hiểu thêm: Beca Smart: Nền Tảng Tối Ưu Quản Lý Khu Công Nghiệp và Đô Thị Thông Minh
Liên hệ tư vấn
Bạn đang tìm hiểu các giải pháp thông minh cho doanh nghiệp?
Liên hệ với VNTT ngay hôm nay để được Demo và tư vấn triển khai miễn phí!
Công ty CP Công nghệ & Truyền thông Việt Nam (VNTT)
– Địa chỉ: Tầng 16, Toà nhà WTC Tower , Số 1, Đường Hùng Vương, Phường Hoà Phú, Thành phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương .
– Hotline: 1800 9400 – 0274 222 0222
– Email: dvkh@vntt.com.vn
– Facebook: https://facebook.com/eDatacenterVNTT
– Zalo OA: https://zalo.me/edatacentervntt
